Живописный район Махмутлар, Алания – один из самых быстроразвивающихся и современных уголков курорта. Буквально за 10 лет из небольшого приморского поселка он превратился в комфортную локацию, которая отлично подходит для жизни, отдыха и инвестиций.
Здесь гармонично сочетаются мягкий климат, протяженные пляжи и развитая городская среда. Привлекательные цены на жилье и разнообразная жилая застройка района делают его высоко востребованным среди иностранцев. В статье мы познакомим вас с этим прекрасным местом и детально расскажем о школах и магазинах, пляжах, популярных типах недвижимости.
Инфраструктура Махмутлара
Махмутлар славится насыщенной и удобной инфраструктурой. На его территории есть все для комфортной жизни на протяжении всего года. К основным инфраструктурным объектам района относятся:
- супермаркеты Migros, BIM, A101, Şok, Carrefour;
- аптеки, частные клиники и стоматологии;
- фитнес-центры, салоны красоты и тренажерные залы;
- детские сады и 7 государственных школ с бесплатным обучением.
Транспортная инфраструктура Махмутлара также на высоте. Через центральные улицы района проходит автобусная линия, которая связывает его с центром Алании, Кестелем, Оба и другими локациями. Благодаря ровной местности и широким тротуарам Махмутлар прекрасно подходит для пеших прогулок и катания на велосипедах.
Пляжи Махмутлара
Галечные пляжи Махмутлара – это широкая полоса береговой линии протяженностью около 5 км. Вода здесь кристально чистая, а глубина начинается постепенно, что удобно для семей с детьми. На пляжах работают кафетерии, пункты проката спортивного инвентаря, спасательные службы, которые делают отдых комфортным и безопасным. На многих участках оборудованы подземные переходы, позволяющие выходить к морю, не пересекаясь с автомобильным движением.
Недвижимость района
Застройка района активно ведется с начала 2000-х годов. Сегодня в Махмутларе преобладают современные жилые комплексы, построенные по курортному принципу. Большинство из них оснащены собственной инфраструктурой, включая:
- бассейны,
- SPA-зоны, сауны и хамамы,
- фитнес-залы,
- ландшафтные территории,
- детские площадки,
- парковки.
Архитектура новых комплексов предусматривает панорамные окна, большие балконы и продуманные планировочные решения. Многие здания находятся прямо на побережье Средиземного моря, позволяя жильцам наслаждаться красивыми видами на море и горы. Элитные новые проекты предлагают расширенную инфраструктуру – крытые бассейны, видеонаблюдение и лаунж-зоны. Это привлекает множество покупателей, которые рассматривают район для жизни в Турции.
На вторичном рынке встречаются более доступные варианты жилья в домах 10-15-летнего возраста. Такие объекты тоже нередко располагаются близко к морю, в популярных туристических зонах, и являются привлекательными для краткосрочной аренды. Планируя сделать инвестиции в район, многие иностранные инвесторы предпочитают покупать именно вторичную недвижимость, так как ее можно сразу сдавать в аренду – без утомительного ожидания сдачи дома.
Если вас интересует, хорошо ли жить в Махмутларе, отзывы релокантов помогут ответить на этот вопрос. Но сразу оговоримся, что на территории района находится большое русскоязычное сообщество, поэтому недвижимость Махмутлара часто приобретают выходцы из постсоветского пространства.
Цены на жилье в Махмутларе
Махмутлар – это развивающийся район, поэтому цены на квадратные метры здесь более доступны в сравнении с центральными локациями. Средняя стоимость квартир составляет 1 050 €, но многое зависит от типа и площади жилья. Квартиры формата 1+1 в новых комплексах стоят ощутимо дороже, чем несколько лет назад, но по-прежнему считаются выгодным вариантом для инвестиций и сдачи в аренду. Апартаменты 2+1 и 3+1 популярны среди семей, переезжающих на постоянное место жительства. На этапе строительства многие застройщики предлагают рассрочку, что делает покупку особенно привлекательной.
Махмутлар продолжает развиваться, сохраняя баланс между городской средой и природой. Район окружен горами, что создает приятный климат и защищает от сильных ветров. Большое количество зеленых зон и современных общественных пространств делают его удобным как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Благодаря сочетанию комфорта, доступности и высокого инвестиционного потенциала Махмутлар остается одним из лучших районов Алании для покупки недвижимости.
Если вы хотите выгодно купить жилье на территории района, обращайтесь к услугам риелторского агентства Profit Real Estate. Компания обладает большим опытом на рынке недвижимости Алании и располагает солидной базой апартаментов под любые запросы иностранных инвесторов. Сотрудники агентства помогут с заключением договора купли-продажи и окажут клиентам первоклассный послепродажный сервис.
